La sévérisation de la RE2020 au 1er janvier 2025 porte seulement sur les aspects environnementaux. L’exigence de performance thermique reste inchangée.
La RE2020 est entrée en vigueur, peu à peu, depuis le 1er janvier 2022. Si elle s’applique déjà à tous les logements neufs, aux bureaux, aux locaux d’enseignement primaire et secondaire, la RE2020 ne couvre pas encore toute la construction neuve. Les centres commerciaux, les grands commerces, les locaux commerciaux, les locaux logistiques, l’hôtellerie, les locaux d’enseignement supérieur, … échappent toujours à la RE2020. Ce qui pose quelques difficultés.
Ainsi, dans le cas d’un immeuble collectif neuf avec parking enterré, supermarché au RDC, trois étages d’hôtel, puis des logements collectifs au-dessus : le supermarché et l’hôtel sont soumis à la RT2012 et les logements à la RE2020. Mais comment répartir l’empreinte environnementale du bâtiment, notamment celle du parking enterré ? Les règles demeurent floues.